Starrenburg III

Laatst gewijzigd op: 18-10-2024

In Voorschoten wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld. Woonwijk Starrenburg III. Deze nieuwe wijk komt ten zuiden van de bestaande wijk Starrenburg II. Ongeveer tussen de Veurseweg en de Vliet. De gronden waarop de wijk wordt gebouwd zijn van De Raad Bouw en Niersman Projectontwikkeling. Met deze twee partijen is de gemeente in gesprek sinds 2016-2017, toen de intentieovereenkomst is gesloten. De gemeente is geen eigenaar van de grond en ontwikkelt de wijk niet. 

Het huidige bestemmingsplan Voorschoten-Oost voor deze ontwikkellocatie heeft als bestemming “Wonen”, met uitwerkingsverplichting. Hiermee is het college van burgemeester en wethouders bevoegd om het uitwerkingsplan vast te stellen en hoeft er geen uitgebreide bestemmingsplan-procedure plaats te vinden. Informatie over het bestemmingsplan vindt u op Regels op de kaart.

Actuele stand van zaken 

Het project uitwerkingsplan Starrenburg - III is in procedure gebracht en er wordt gewerkt aan de beantwoording van de zienswijzen.

Er worden in dit plan 356 woningen gerealiseerd in een zeer divers aanbod. Sociale huur woningen, rij- en kade woningen, twee-onder-één-kap woningen en vrijstaande villa’s. 

Wat is er tot nu toe bereikt?

  • December 2023: Het ontwerp Uitwerkingsplan ligt 6 weken (t/m 31 januari 2024) ter inzage.
  • Oktober 2023: Het college van B&W heeft het Stedenbouwkundig Plan Starrenburg III vastgesteld.
  • November 2022: In de raadsvergadering van 3 februari ‘22 en de WRG-commissie-vergadering van 8 september ’22, is projectontwikkeling Starrenburg-III besproken. Op 16 november is de raadsinformatiebrief verzonden waarin de openstaande moties en toezeggingen beantwoord zijn (zie de raadsinformatiebrief met bijlagen onderaan de pagina bij documenten).
  • 2022: Het Beeldkwaliteitsplan is op 3 februari 2022, als toetsingskader voor de Welstandcommissie, vastgesteld door de gemeenteraad.
  • 2021: Door college van B&W is steun gegeven aan de proefverkaveling. Tevens is de gemeenteraad geïnformeerd over de laatste stand van zaken. Zie hiervoor de raadsinformatiebrief bij de documenten (onderaan de pagina).
  • 2019: In december is een eerste Stedenbouwkundig Ontwerp is aan omwonenden gepresenteerd.
  • 2018: Ontwikkeldocument is vastgesteld door College van B&W. Hierin staan de kaders waaraan verdere projectuitwerking aan zal voldoen.
  • 2016/2017: Intentieovereenkomsten zijn afgesloten met de ontwikkelaars De Raad Bouw, Niersman Projectontwikkeling en Bobam.

Planning

  1. Afgerond: Q2 – 2022

    Bewonersinformatie moment aangepast Stedenbouwkundig Plan

  2. Afgerond: Q3 – 2022

    Uitwerken Stedenbouwkundig plan

  3. Afgerond: Q4 – 2023

    31-10-2023: Stedenbouwkundig Plan vastgesteld door College van B&W.

    20-12-2023 t/m 31-01-2024: Ter visie leggen van Ontwerp Uitwerkingsplan Starrenburg III

  4. Momenteel bezig: Q4 – 2024

    December 2024: Beantwoorden zienswijzen en vaststellen uitwerkingsplan.

Participatie

Op 7 juni 2022 vond de bewonersavond plaats. De projectontwikkelaars van De Raad Bouw en Niersman presenteerde, samen met de architect van Van Egmond Architecten, het Stedenbouwkundig plan. De vragen en antwoorden, de presentatie, het Stedenbouwkundige plan met toelichting (concept) en informatiepanelen vindt u onderaan de pagina bij Documenten.

Contact en meer informatie

Wilt u reageren op het ontwerp of heeft u vragen aan de ontwikkelaars? Dan kunt u contact opnemen via info@woneninstarrenburg.nl of telefoonnummer 071 - 405 1500. Meer informatie vindt u op de projectwebsite.

Voor alle andere vragen kunt u contact opnemen met de projectleider namens de gemeente Voorschoten op telefoonnummer 14 071 of vul het contactformulier in.

Documenten