Groot onderhoud Adegeest

Helaas is het niet mogelijk om in veengebied de riolering te vervangen zonder enige bodemdaling. Op basis van ervaringen van werken in veengebied elders in het land, en de daaruit voortkomende adviezen van externe adviseurs, heeft de gemeente gemeend dat de werkzaamheden op de huidige wijze veilig konden worden uitgevoerd.

Met experts onderzoeken wij nu waarom de werkelijkheid anders uitpakt en welke maatregelen nodig zijn om de werkzaamheden zo veilig mogelijk te vervolgen. De gemeente zet alles op alles om de bodemdaling minimaal te houden, zodat die zo min mogelijk schade veroorzaakt voor bewoners van de wijk Adegeest.

Soms is het technisch noodzakelijk dat grondwaterpompen ook buiten werktijden blijven draaien, bijvoorbeeld om instabiliteit van de bodem te voorkomen. Tussentijds uitschakelen kan leiden tot het terugstromen van water en daarmee tot extra verzakkingen.

Wij begrijpen begrijpen de zorgen over het langdurig draaien van deze pompen. Om hinder te beperken blijft de aannemer zoeken naar een zo evenwichtig mogelijke inzet van bemaling.

In januari 2026 ondervonden de bewoners van drie huizen aan de Brucknerlaan schade aan de riolering. Ter plaatse bleek sprake te zijn van grote variatie in de dikte van de veenlaag. Gelukkig zijn er geen rioleringsbuizen afgebroken, maar de verbindingsstukken van de huisaansluitingen zijn van de buizen afgeschoven. De aannemer heeft dat direct hersteld.

De kosten van de herstelwerkzaamheden worden gedekt binnen het projectbudget. Ze komen dus niet voor rekening van de bewoners.

In januari 2026 is bij het verwijderen van de riolering een drinkwaterleiding aangetikt die te dicht bij de bestaande riolering in de grond lag. Daardoor is een scheur ontstaan. De lekkage is direct gemeld aan Dunea. Die heeft de lekkage binnen twee uur na de ontvangen melding hersteld.

Naast de rioleringsbuizen bevinden zich ook leidingen in de grond voor nutsvoorzieningen, ofwel gas, water en elektriciteit. Voor die nutsvoorzieningen heeft Liander extra onderzoek gedaan in de wijk.

Liander stelt vast dat de bestaande werkwijze voor het groot onderhoud aan de riolering en de wegen veilig is. Het gaat hier om leidingen met zeer sterke aansluitingen, veelal van polyethyleen. Toch blijven we ook deze aansluitingen structureel monitoren.

In januari 2026 heeft de gemeente ingenieursbureau Sweco ingeschakeld om de werkwijze te analyseren. Ook hebben we het bureau gevraagd om voorstellen te doen voor een betere werkwijze, waarmee de vervolgwerkzaamheden met minimale schade kunnen worden uitgevoerd.

Daarop is de gemeente gestart met een try-out van een verbeterde werkwijze, waarbij we het water zo lang mogelijk in de grond houden, zodat het in de veenlaag blijft, dan wel daar zo snel mogelijk weer terugkomt. Die try-out voerden we uit tussen twee groenstroken aan het eind van de Brucknerlaan.

De eerste metingen waren positief. We hebben geen onvoorziene bodemdaling vastgesteld. We blijven de bodem monitoren.

Naar verwachting kunnen de werkzaamheden begin februari 2026 volgens de nieuwe werkwijze worden voortgezet. Hierover worden bewoners van de wijk voorafgaand aan de hervatting van de werkzaamheden geïnformeerd via de bewonersapp, de gemeentelijke site en de wekelijkse contactmomenten in de bouwkeet.

Voor de aanbesteding van de rioolwerkzaamheden in Adegeest heeft Fugro bodemonderzoek uitgevoerd. Op basis van het advies van Fugro hebben wij de werkwijze in de opdracht aan de aannemer beschreven.

Na de eerste aansprakelijkstellingen in 2025 is op advies van ingenieursbureau Sweco en in overleg met het Hoogheemraadschap van Rijnland de werkwijze aangepast: door de werklocatie te verkorten werd het grondwater korter onttrokken.

De aangepaste werkwijze werkte naar verwachting, tot aan de schade op de Brucknerlaan. Daarop hebben wij de werkzaamheden stilgelegd en Sweco gevraagd om een werkwijze die nog beter past bij de aard van de bodem.

Ter uitvoering van een motie van de raad zoeken wij nu een partij die de aanbevelingen van Sweco kan verifiëren en valideren. Zo gaat de aannemer de werkzaamheden uiteindelijk voortzetten op basis van een door drie partijen getoetste werkwijze.

Er komt geen onafhankelijk schadeloket. De gemeente blijft het aanspreekpunt voor aansprakelijkstellingen. Die aansprakelijkstellingen worden behandeld door het onafhankelijke schade-expertisebureau Lengkeek.

Schades die aantoonbaar en causaal zijn ontstaan als gevolg van de rioleringswerkzaamheden  worden vergoed. De gemeente volgt primair het advies dat is ontvangen van de onafhankelijke schade-expert Lengkeek. Het staat iedereen vrij om voor eigen rekening een contra-expertise uit te laten voeren.

Verzekerde schade wordt betaald door verzekeraar Centraal Beheer. Andere schade wordt voorlopig gedekt via het projectbudget van de gemeente. 

Het hemelwater wordt opgevangen in het hemelwaterriool, dat in verbinding staat met de wadi’s en uiteindelijk ook met de watergangen. Waar dat technisch mogelijk was, zijn in de gerenoveerde straten hemelwaterafvoertegels geplaatst. Ook is aan iedere bewoner een regenton aangeboden. Bij de bewoners die daarvan gebruik wilden maken heeft de aannemer de regentonnen inmiddels afgeleverd.

Bewoners die alsnog een regenton willen ontvangen of, als dat technisch mogelijk is, een hemelwaterafvoertegel willen laten plaatsen kunnen dat aangeven bij de omgevingsmanager tijdens het wekelijkse inloopspreekuur of via het e-mailadres adegeest@voorschoten.nl.

Het STOMP-principe staat voor de volgorde van vijf soorten vervoer, waarin een nieuwe verkeerssituatie wordt getekend:

1. Stappen (voetganger)
2. Trappen (fietser)
3. Openbaar vervoer
4. Mobiliteit als service (deelfietsen en deelauto’s)
5. Privéauto

Los van deze richtlijn wordt bij het ontwerp ook rekening gehouden met de bereikbaarheid van hulpdiensten, zoals ambulance en brandweer.

Schetsontwerp 

Een schetsontwerp is de eerste tekening die in het ontwerpproces wordt gemaakt. Een belangrijk doel is dat wensen worden omgezet in beeld. Tijdens het opstellen van het schetsontwerp voor Adegeest is er ruimte geweest voor samenwerking (coproductie) tussen bewoners en de gemeente.

Definitief ontwerp

Een definitief ontwerp is de fase na het voorontwerp, die voldoet aan de eisen van een bouwtekening. Het doormeten en doorberekenen van afmetingen en de daarbij behorende kosten maakt duidelijk wat wel en niet kan in de praktijk. Zo kan een realistischer ontwerp worden getekend. In een definitief ontwerp worden ook de verschillende materialen beschreven. Het is dus gedetailleerder dan een voorontwerp. De gemeenteraad wordt geïnformeerd over het definitief ontwerp.

Uitvoeringsontwerp 

Een uitvoeringsontwerp is een gedetailleerde tekening. Deze komt na het definitieve ontwerp en dient als handleiding voor de aannemer die de werkzaamheden gaat uitvoeren.